Nachhaltig produzieren in revitalisierten Gewerbegebieten

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Aufenthaltsqualität wird ein wichtiges Thema

Im Sinne einer ganzheitlichen nachhaltigen Standortoptimierung spielen neben den technischen Maßnahmen auch soziale, ökologische und stadtplanerische Kooperationsprojekte eine wichtige Rolle. Maßnahmen wie zum Beispiel ein zentraler Dienstleistungspool gemeinsame Restaurations-, Veranstaltungs- und Präsentationsräume, flexible Kinderbetreuung, Einkaufsgemeinschaften für Waren des täglichen Gebrauchs – es gibt viele Möglichkeiten, von Synergieeffekten in den Gebieten zu profitieren.

Auch die Aufenthaltsqualität wird für nachhaltig denkende Unternehmer ein zunehmend wichtigeres Thema. Der Arbeitsplatz ist bereits ergonomisch und ansprechend gestaltet, doch wie sieht es eigentlich mit dem Umfeld vor der Haustür aus? Schließlich sind Gewerbegebiete Orte, die täglich von oft Tausenden Menschen frequentiert werden. Unternehmer, Mitarbeiter, Kunden, Handwerker – jeden Tag kommen Menschen aus unterschiedlichen Gründen in die Gebiete. Ein funktionales und ansprechendes Umfeld kann hier nicht nur für eine positive Wahrnehmung der Gewerbegebiete sorgen, sondern schafft einen unmittelbaren Mehrwert.

Ein zentraler Platz mit gemeinsamer Restauration bietet einen Treffpunkt, Grünflächengestaltung sorgt nicht nur für ein attraktives Arbeitsumfeld, sondern hilft, die großflächig versiegelten Wärmeinseln in den Gebieten zu entlüften. Von gemeinsamen Maßnahmen in den Bereichen erneuerbare Energien über flexible Kinderbetreuung bis hin zur Regenwassernutzung – denkbar sind standortbezogene Kooperationsprojekte in vielen Handlungsfeldern.

Klingt alles nach einer fernen Vision, doch es gibt bereits umfassende Erfahrungen mit der nachhaltigen Entwicklung von Industrie- und Gewerbegebieten. Bereits 2003 konzipierte Veronika Wolf das Konzept und die Kriterien einer nachhaltigen Entwicklung von Industrie- und Gewerbegebieten und leitete die ersten Modellprojekte dazu, zuerst im Umweltministerium NRW mit dem Projekt „Nachhaltige Gewerbeflächenentwicklung in NRW“ und anschließend das von der nationalen Stadtentwicklungspolitik des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung geförderte Projekt „Zero Emission Park – länderübergreifendes Modellprojekt zur Entwicklung von nachhaltigen Industrie- und Gewerbegebieten in Deutschland“.

Hier wurden erstmals wissenschaftlich und stark praxisorientiert die Potenziale für eine ganzheitlich nachhaltige Entwicklung von Gewerbegebieten durch unternehmensübergreifende Kooperationen analysiert und in vier Gewerbegebieten bundesweit erprobt. Das dort entwickelte Handlungsmodell ist heute bereits Grundlage verschiedener Initiativen, Forschungs- und Revitalisierungsprojekte. Vermehrt schließen sich Unternehmer in Vereinen zusammen und Ministerien starten Forschungsprojekte.

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Was die Zero Emission GmbH macht

Die Umweltexperten der Zero Emission GmbH widmen sich der nachhaltigen Revitalisierung von Industrie- und Gewerbegebieten. Das vom Nachhaltigkeitsrat der Bundesregierung mit dem Qualitätssiegel Werkstatt N ausgezeichnete Team ist bundesweit das erste, das sich um die ganzheitliche Optimierung der Wirtschaftsstandorte kümmert. Wissenschaftlich fundiert setzen die Wuppertaler Fachplaner das von ihnen entwickelte Konzept der Zero Emission Parks um.

Diese für Industrie- und Gewerbeflächen konzipierte und erprobte Strategie zur Energie- und Ressourcenschonung dient deren nachhaltiger Entwicklung in ökonomischer, ökologischer und sozialer Hinsicht sowie der Reduktion schädlicher Nebenwirkungen – der Emissionen. Dabei stellt das Familienunternehmen unter der Leitung von Veronika Wolf mit ihren vier Söhnen nicht die einzelbetriebliche Sicht in den Vordergrund, sondern betrachtet analytisch gesamte Industrie- oder Gewerbegebiete und entwickelt auf Basis von Potenzialanalysen integrierte Maßnahmenkonzepte, die in Kooperation mit Unternehmen und Kommunen zur Einsparung von Energie, Ressourcen und Kosten führen. Die Untersuchung der Energieversorgung, des Gebäudezustandes, der Stoffströme, der Infrastruktur, des Wasser- und Abfallmanagements, des Verkehrsaufkommens und vieler weiterer Aspekte liefert Ansatzpunkte für energieeffizientes Wirtschaften, umweltfreundliche Mobilität, leistungsfähige technische Infrastruktur und eine umweltgerechte Ver- und Entsorgung der Gebiete.

Durch die Entwicklung zu energie- und ressourcenschonenden Industriegebieten entstehen dabei gleichzeitig kostensenkende Synergien für die ansässigen Unternehmen, sodass nicht nur die Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen erhöht, sondern auch die Standortqualität der Industrie- und Gewerbeflächen in den Kommunen nachhaltig gesteigert wird.

Unterstützung gibt es auch vom Bundesumweltministerium

Auch bei der Wirtschaftsförderungen steht die Bestandspflege der Gewerbegebiete aktuell hoch im Kurs. Ferner unterstützt das Bundesumweltministerium seit diesem Jahr Städte und Gewerbegebiete mit der Erstellung eines Klimaschutz-Teilkonzeptes für Industrie- und Gewerbegebiete sowie ein anschließendes Klimaschutzmanagement durch Fördermittel der nationalen Klimaschutzinitiative.

Die Revitalisierung der bestehenden Gewerbegebiete ist eine der entscheidenden Zukunftsaufgaben auf dem Weg zu einer nachhaltigen Wirtschaftsweise. Dabei entstehen aus Kooperation neue Perspektiven für die Standorte.

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